Leasing als Finanzierungsoption
Ursprünglich stammt der Begriff Leasing aus dem Englischen und bedeutet sinngemäß übersetzt soviel wie mieten oder pachten. Meist wir Leasing in Zusammenhang mit Automobilen gebraucht, geleast werden können jedoch auch zahlreiche andere Dinge wie beispielsweise Maschinen oder Immobilien.
Doch wie genau funktioniert ein Leasing-Geschäft? Beim Leasing besteht immer ein Dreiecksverhältnis zwischen dem Leasingnehmer, dem Leasinganbieter und der Leasingbank. Um das entsprechende Leasinggut nutzen zu können, zahlt der Leasingnehmer einen monatlichen Betrag an den Leasinggeber. Ist der vereinbarte Leasingzeitraum abgelaufen, gibt der Leasingnehmer den jeweiligen Gegenstand an den Leasinggeber zurück. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Leasinggut im Anschluss an die Leasingzeit gegen einen verringerten Aufpreis zu kaufen.
Im großen und ganzen klingt das nicht viel anders als ein ganz normaler Mietvertrag. Doch es bestehen durchaus Unterschiede zwischen Leasing und Miete: So muss der Leasingnehmer im Gegensatz zum Mieter mehr Verantwortung für sein Gut übernehmen. Er ist verantwortlich für die Instandhaltung, für die Wartung und für Gewährleistungsansprüche.
Leasing hat viele Vorteile vor allem für Personen ohne Eigenkapital. Beim Leasing ist eine Kreditaufnahme wesentlich einfacher, da die Bonitätsprüfung weniger umfangreich ist, als bei einem gängigen Bankkredit. Ein lohnendes Geschäft ergibt sich bei Leasing immer dann, wenn der Ertrag des Leasingproduktes höher ist, als die Leasingraten. So finanziert sich das Leasinggut quasi selbst.
Doch Leasing hat auch seine Nachteile, schließlich hat man kein Eigentum erworben, über das man nach dem Kauf frei verfügen kann. Ist der Vertrag einmal unterschrieben, lässt er sich während der Grundmietzeit nicht mehr kündigen. Bevor der Leasingnehmer daher den Leasingvertrag unterschreibt, sollten Vor- und Nachteile gut gegeneinander abgewogen werden.
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